テナントビルの雨漏れ調査｜設備からの水漏れ原因を見極めました

雨漏れと思われる症状も、原因は一つとは限りません

この度、いつもお世話になっている不動産会社様よりご相談をいただき、東大阪市のテナントビルにて雨漏れ調査を行いました。施工期間は1.5日間。天井裏や設備まわりを確認しながら、サーモグラフィーなども活用し、水の流れや温度変化を一つずつ丁寧に確認していきました。

調査を進める中で、今回は外壁や屋根からの雨漏れではなく、設備まわり、特に排水系からの水漏れが原因であることが判明しました。雨漏れと水漏れは見た目の症状が似ていても、原因や調査方法、必要な改善策が異なります。そのため、表面的な水染みだけで判断せず、建物内部の配管・下地・天井裏まで確認することが重要です。

防水業に特化した視点で、建物の価値を守る調査を

株式会社匠研フラットは、防水工事に特化した経験を活かし、雨漏れ調査や水のトラブルにも丁寧に対応しています。水はわずかな隙間から侵入し、建物内部を伝って思わぬ場所に症状として現れることがあります。だからこそ、原因を決めつけず、可能性を一つずつ消していく調査力が求められます。

また、お客様へ状況がしっかり伝わるよう、必要に応じて調査報告書の作成にも対応可能です。管理会社様やオーナー様にとっても、現状把握や今後の修繕計画を立てるうえで安心材料になります。

池田市で塗り替えを検討する方にも大切な下地確認

池田市で塗り替えをお考えの方にとっても、雨漏れや水漏れの有無を確認することは非常に大切です。原因を残したまま塗装を行ってしまうと、せっかくの塗膜が早期に傷んだり、建物内部の劣化を進めてしまう可能性があります。

匠研フラットでは、塗り替え前の下地確認、防水処理、補修提案まで一貫して対応します。戸建て、店舗、マンション、テナントビルの雨漏れ・水漏れ・塗り替えのお悩みは、経験豊富な職人が在籍する株式会社匠研フラットへご相談ください。